Nouveauté Immorêve - À découvrir rapidement, au cœur d’un secteur recherché, cet appartement VENDU LOUÉ offre une belle opportunité d’investissement locatif
Situé au premier étage sans ascenseur T2, d’environ 41 m² habitables, se compose d’une cuisine meublée et semi équipée ouverte sur le salon/séjour, formant une pièce de vie d’environ 22,18 m². L’espace nuit comprend une chambre avec rangements d’environ 13,02 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Un jardin commun d'environ 50 m2.
Bail : 01/03/2021 , 560 euros / mois
CONSTRUCTION / TOITURE : Murs en mâchefer et pisé / Charpente traditionnelle voligée / Couverture en tuiles terre cuite avec des reprises effectuées vers 2014
ISOLATION : Murs intérieurs avec doublage brique (+ de 10 ans) / Isolation des plafonds en laine de verre
MENUISERIES : Menuiseries en double vitrage bois (+ de 10 ans) / Volets battants bois
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques
ASSAINISSEMENT : Collectif raccordement au tout-à-l’égout.
ÉQUIPEMENTS : VMC / Fibre optique disponible dans la rue.
POINTS POSITIFS :
- Situation en plein centre-ville des Roches-de-Condrieu.
- Faibles charges (assurance, environ 200 euros / an)
- Emplacement stratégique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, gare et loisirs.
- Présence d'un jardin commun
- Bonne rentabilité locative.
- Secteur recherché et dynamique.
À visiter sans tarder ! Alors contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
