Nouveauté Immorêve !
Il s’agit d’un appartement en copropriété situé au premier étage avec ascenseur, d’environ 85,26 m² habitables, au sein d’une résidence édifiée dans les années 1970 avec balcon et garage.
L’appartement se compose d’une entrée d’environ 6,63 m² avec rangements, d’une cuisine équipée de 9,85 m², ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 20,62 m² avec accès à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable.
L’espace nuit comprend trois chambres, un véritable atout rare pour ce type de bien :
• Une première chambre de 10,61 m²
• Une seconde chambre de 12,15 m² avec rangements
• Une troisième chambre de 12,86 m² avec rangements et accès direct à un balcon d’environ 7,62 m²
Vous trouverez également un dégagement avec placard, une salle d’eau rénovée en 2024 d’environ 5,10 m² (VMC hygroréglable, sèche-serviettes électrique, simple vasque et fenêtre), un WC indépendant avec ventilation naturelle ainsi qu’une buanderie de 1,60 m² accueillant le tableau électrique.
Côté annexes, le bien dispose d’un garage ainsi que d’une cave d’environ 5 m², des prestations particulièrement recherchées en copropriété.
Le chauffage est assuré actuellement par une chaudière fioul avec diffusion par radiateurs équipés de programmateurs individuels.
Charges 300e/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'entretien des communs et des espaces verts et l'ascenseur
Les atouts du bien :
• Appartement lumineux
• Superficie habitable confortable
• Trois chambres, configuration rare en appartement
• Copropriété calme et agréable
• Présence d’un extérieur avec balcon
• Garage et cave
• Appartement bien entretenu
• Salle d’eau rénovée récemment
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 06 67 49 17 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
