Réf : GDC-186

Vienne (38200) T4 vienne jardin cave et stationnement

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 123,48 m²
surface terrain 270 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6
Copropriété OUI
Lot n° 2
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 5

Nouveauté Immorêve !

Appartement 120m2 carrez avec jardin et cave en Duplex au Cœur de Vienne – Stationnement et Vue Rhône

L’agence Immorêve vous propose de venir découvrir, en plein cœur de Vienne, au sein d’une ancienne bastide entièrement rénovée sur les quais du Rhône, ce sublime appartement en duplex d’environ 120 m2 en loi Carrez, au sein d’une petite copropriété sécurisée de 5 lots seulement avec toutes les commodités à proximité !

Vous serez accueilli dès l’entrée par un bel espace avec rangements, ouvert sur une pièce à vivre avec vue Rhône et cuisine meublée-équipée. Sur ce même niveau, vous retrouverez un WC séparé avec son lave-mains, et une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi que son dressing.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace bureau ouvert de plus de 11m2, un second WC séparé, une belle salle de bains, et deux chambres d’environ 17m2 chacune.

A l’extérieur, vous serez charmé par le jardin privatif d’environ 270m2, avec deux places de stationnement dont une pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave pour le rangement.

Système de chauffage : Climatisation réversible via pompe à chaleur Air-Air / Chauffage au sol

Charges de copropriété : 250€ / an

Si ce bien rare a retenu votre attention, et que vous souhaitez en savoir plus ou le découvrir, n’attendez plus, et contactez dès à présent l’agence Immorêve pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
chambre 16.97 m²

avec rangement

chambre 17.91 m²

avec rangement

WC 1.42 m²

VMC

salle de bain 5.25 m²

VMC

buanderie 2.81 m²

bureau 11.50 m²

Rez de chaussée
suite 13.17 m²

dressing de 3,12 salle de bain 1 vasque VMC

entrée 27.04 m²

avec rangement

cuisine 20.12 m²

WC 1.59 m²

lave-mains VMC

Dégagements 2.58 m²

cave 6.82 m²

Privé se trouve à l'extérieur

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