Réf : GDC-58

Coup de coeur

Vienne (38200) Duplex en copropriété - 4 Chambres - Extérieur avec piscine

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38200

Surface habitable (m²) 125,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 125,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain divisible NON

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 3

Produit Exceptionnel !

Hauteurs de Vienne, idéalement situé vers les Tupinières, dans un environnement au calme, L'agence Immorêve vous invite à découvrir ce superbe duplex type maison de 126 m2 au sein d'une superbe Bastide en copropriété (3 lots) entièrement rénovée en 2022 composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un lumineux salon/séjour ouvert sur espace cuisine d'environ 50m2, avec coin buanderie et toilette. A l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire, un second toilette séparé, 3 spacieuses chambres ainsi qu'une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. Garage de 30 m2 !

A l'extérieur, une belle terrasse en bois ainsi qu'une piscine privative pour vous permettre de profiter des belles journées d'été au calme dans un cadre bucolique...

Chauffage : Pompe à chaleur air/air et chauffage au sol rez-de-chaussée

Menuiseries : Double vitrage aluminium / Volets stores électriques

Assainissement : Tout à l'égout

Ses points forts ? Rénovation de qualité, hauteurs de Vienne quartier prisé et RARE, commerces gare et écoles à proximité, très faible charges.

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence Immorêve au 07 65 28 92 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 50 m²

Salon-séjour-cuisine. 2 blocs clim. Accès terrasse

entrée 9.55 m²

Placard rangements, tableau elec

buanderie 1.65 m²

Cumulus elec 200l

WC 1.15 m²

VMC

Dégagement 0.85 m²

Etage 1

Dégagement 6.1 m²

chambre 11.9 m²

Clim / Espace rangement

Chambre avec salle d'eau 15.35 m²

Clim et salle d'eau avec douche et évier simple vasque

chambre 12.3 m²

Clim

chambre 10.8 m²

Clim

WC 1.20 m²

VMC

salle de bain 4.75 m²

Simple vasque, baignoire, VMC

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Agence IMMORÊVE

04 37 04 32 17 contact@immoreve.fr 3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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