Découvrez cette charmante maison individuelle de 76,6m² habitables sur sous-sol complet, présentée en exclusivité par l'agence Immorêve. Idéalement située sur la commune de Salaise-sur-Sanne, cette habitation traditionnelle, érigée en 1961 et récemment rénovée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
À l'étage principal, vous trouverez un salon-séjour spacieux de plus de 20m² avec rangement, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne d'environ 3,68m² et un WC séparé d'environ 1,74m². Un balcon d'environ 8m² vient compléter ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré abrite un garage d'environ 45m², une buanderie pratique d'environ 19m², un espace de stockage supplémentaire d'environ 5,15m², et une cave de près de 16,4m².
La maison est érigée sur une parcelle de terrain de 591m², agrémentée d'un abri de jardin d'environ 16,8m² situé à l'arrière de la propriété.
Informations Complémentaires :
Taxe Foncière : 1169 euros en 2023
DPE : D / GES : B
Chauffage par radiateurs électriques avec cumulus de 150L pour la production d'eau chaude.
Double-vitrage PVC sur la partie habitable avec volets roulants motorisés.
Possibilité d'installation d'un poêle dans la pièce à vivre.
Si cette maison pleine de charme et de potentiel a retenu votre attention, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous !
Poulailler extérieur
Terre battue
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 607 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
