Réf : GDC-156
Sous-compromis

Roussillon (38150) Spacieuse Maison Mitoyenne de 1951 avec Jardin à Découvrir !

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38150
Surface habitable (m²) 139,50 m²
surface terrain 1 256 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1955

SOUS COMPROMIS - L’agence Immorêve vous propose de découvrir cette maison mitoyenne pleine de caractère construite au début des années 50, offrant environ 139,5 m2 habitables. Vous serez charmés par un espace de vie généreux et fonctionnel ainsi que par ses nombreuses caractéristiques qui rendent cette maison unique.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la véranda de 6,61 m2, offrant un espace polyvalent pour profiter de la lumière naturelle et du cadre extérieur tout au long de l'année.

La maison dispose d'une entrée accueillante, qui vous conduit vers une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 30,5 m2, avec un balconnet pour apprécier la vue sur les environs.

La cuisine semi-équipée est idéale pour préparer vos repas et offre un accès pratique à l'extérieur, pour profiter de dîners en plein air.

Au rez-de-chaussée, une chambre utilisée actuellement comme bureau, avec un placard intégré, vous offre un espace de travail ou de repos.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de rangements pratiques, dont deux disposantt d'un point d'eau de type évier et offrant un accès au balconnet. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement/bureau de 12 m2 complètent cet étage.

Au dernier niveau, des combles partiellement aménagées vous offrent deux espaces de 4 et 3,2 m2, parfaits pour une utilisation selon vos besoins.

Au sous-sol, vous découvrirez une réserve, un cellier et une buanderie, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel, avec un total de 39 m2.

De plus, la maison dispose d'un garage non attenant de 18,96 m2 avec un portail manuel, ainsi que d'un atelier de 16,3 m2, offrant des espaces dédiés pour vos véhicules et vos projets.

Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 1 256 m2, clôturée et arborée, créant un environnement extérieur paisible et propice à la détente.

Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets persiennes ajoutent à l'efficacité énergétique et au confort de la maison.

La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 1 878 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, avec des espaces de vie fonctionnels et un jardin agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence. Elle n'attend que vous pour lui insuffler votre style et votre histoire.

Les infos Financières

Prix de vente 239 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 878 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
véranda 6.61 m²

salon/sejour 30.72 m²

cuisine 14.39 m²

accueil 12.8 m²

WC 1.33 m²

chambre 9 m²

garage 18.96 m²

Annexe 16,3

Dégagements 4.89 m²

Etage 1
WC 1.66 m²

salle d'eau 6.51 m²

chambre 14.76 + 1.93 m²

point d'eau

chambre 14.32 m²

chambre 15.55 m²

point d'eau

bureau 12 m²

Etage -1
buanderie 13.66 m²

sous sol 9.49 m²

annexe 9.29 SDJ m²

Cellier 6,37

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