Réf : GDC-277

Saint-Clair-du-Rhône (38370) Maison plain pied

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38370
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 831 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Immorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée en 1977 au sein d’un quartier résidentiel calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône limite les Roches de Condrieu.

Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d’une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.
Ce bien se compose d’une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque.
Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2.
Cette maison comprend également une garage de 22 m2.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 .

ELEMENTS TECHNIQUES :

CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013.

ISOLATION : Iso. ext. 2022

MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques

CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022

ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022

ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout 2022

TF : 1020 euros

Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n’attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !

Les infos Financières

Prix de vente 312 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 8.2 m²

salon/sejour 43.2 m²

WC 1.14 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 9.13 m²

chambre 11.3 m²

chambre 9.28 m²

garage 22 m²

Dégagements 3.42 m²

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