********EXCLUSIF********Alan BEHEREC agence Immorêve vous présente en plein coeur du centre-village de MACLAS, cet appartement de standing avec terrasse loué 600 euros hors charges par mois, au premier étage d'uncharmant et petit immeuble en pierres, entouré d'un jardin commun végétalisé avec puits, entièrement clos d'un portail motorisé pour profiter des beaux jours.
Ce bien fait l'objet d'un bel investissement locatif, de par une rentabilité locative attractive, au sein d'un secteur recherché, profitant d'une rénovation de haut vol et d'un entretien irréprochable tant pour les parties privatives que communes !!
Offrant une superficie habitable d'environ 87 m2, ce bien vous accueille depuis un hall d'entrée muni de rangements et d'un sanitaire séparé, offrant un accès sur une vaste terrasse des plus agréables, de près de 15 m2 !
En prolongement, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un dégagement central desservant deux chambres dotées de rangements intégrés, à proximité d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche italienne, vasque, sèche-serviettes et espace buanderie.
Côté annexe, vous bénéficierez d'une cave en soubassement présentant une superficie d'environ 17 m2.
Enfin, pour un confort optimal, une place de stationnement privative est réservé à ce lot, dans l'enceinte de la copropriété, close d'un portail motorisé.
*******Aucun travaux à prévoir*******
Cet appartement est une belle occasion d'investir sereinement au coeur d'un village où il y fait bon vivre.
Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
