Réf : GDC-212bis

Condrieu (69420) Immeuble de rapport avec terrain constructibles

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69420
Surface habitable (m²) 160,72 m²
surface terrain 1 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 46
Année de construction 1800
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Maison en Pierre Divisée en Deux Appartements + Terrain Constructible - CHAVANAY à 7 minutes de Condrieu

L’Agence Immorêve vous propose, cette charmante maison en pierre, ayant bénéficié d'une extension en 1990, et divisée en deux appartements distincts avec un terrain constructible. Idéalement située, cette propriété offre de multiples possibilités pour les investisseurs et les familles.

Elle se compose d’un premier appartement, d’environ 74,32 m², disposant d'une cuisine séparée, d’une spacieuse pièce à vivre de 20,5 m² avec accès à une vaste terrasse de 42 m². Il comprend également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un balcon, un sous-sol complet de 72 m², une cave de 21 m² sous la terrasse, une terrasse couverte et un garage de 32,3 m² complètent ce bien.

Le tout est situé sur un terrain de 1127 m² avec deux accès indépendants. Actuellement loué 560 euros par mois (date bail octobre 2019), cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement.

Le deuxième appartement, d’environ 86,4 m² habitables, se compose d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte de 18 m², d’une grande pièce à vivre de presque 35 m², d’une chambre de 11 m², et d’un bureau de 8,59 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce lot. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation.

Informations Complémentaires

Taxe Foncière : 702 euros

Menuiseries : Double vitrage PVC

Chauffage : Radiateurs électriques et chaudière fioul

Cette maison est une opportunité rare d’investissement grâce à ses deux appartements et son terrain constructible.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les infos Financières

Prix de vente 299 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 702 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cave 25.8 m²

cave 21 m²

annexe 46.08 m²

garage 32.3 m²

terrasse 14.3 m²

Etage 1
cuisine 15 m²

salon/sejour 21.4 m²

salle de bain 6.32 m²

+WC

chambre 12.5 m²

chambre 15.6 m²

Dégagements 3.5 m²

terrasse 42 m²

balcon 15 m²

Etage 2
cuisine 14.92 m²

salon/sejour 37.43 m²

point d'eau 3.7 m²

evier + wc

salle de bain 6.12 m²

chambre 11 m²

chambre 8.59 m²

Dégagements

0:93 + 2,71 + 1

terrasse 18 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Condrieu (69420)

Terrain 1000m2 - Centre Condrieu

Condrieu (69420)

Maison d'architecte 108m2 sur 2834m2 de terrain (constructible)

Nous suivre sur