EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE – SAINT-MAURICE-L'EXIL
Les atouts du bien - T3 au RDC
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À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
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Commerces et commodités accessibles à pied
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Deux places de stationnement privatives
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Rénovation complète de qualité réalisée en 2013
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Jardin privatif d'environ 59 m²
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Cave
Description
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement T3 d'environ 67,05 m² habitables, édifié dans un immeuble construit en 1955, offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 34,99 m², équipée de meubles, d'un évier, d'une hotte et d'un bar, offrant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,95 m² et 12,76 m², toutes deux équipées de rangements intégrés.
La salle d'eau d'environ 5,34 m² dispose d'une vasque, de deux fenêtres, d'une VMC ainsi que d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète l'ensemble, également équipé d'une fenêtre et d'une VMC.
Annexes
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Sous-sol : cave d'environ 10 m².
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Extérieur : jardin privatif d'environ 59 m² et deux places de stationnement privatives.
Éléments techniques
Toiture
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Charpente traditionnelle
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Écran sous toiture
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Couverture en tuiles Oméga (2013)
Menuiseries
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Double vitrage PVC
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Volets roulants électriques en aluminium isolés (2013)
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Moustiquaires installées en 2024
Chauffage / Eau chaude sanitaire
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Radiateurs électriques à fluide caloporteur (2013)
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Pompe à chaleur air/air installée en 2024 dans la pièce de vie
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Cumulus électrique
Électricité / Plomberie
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2013
Assainissement
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Tout-à-l'égout
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Séparation des eaux pluviales et des eaux usées réalisée en 2013
Ventilation
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VMC installée en 2013
Équipements complémentaires
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Détecteur de fumée
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Fibre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
