*******EXCLUSIF*******Alan BEHEREC vous présente cet immeuble de rapports situé sur la commune de Chanas, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A7 et de toutes commodités, comprenant deux appartements actuellement loués avec extérieur et garages.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée, un premier appartement loué 550 euros par mois, développant une superficie habitable d'environ 84 m2, comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine.
Au même niveau, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'un espace buanderie. Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 18 m2 et 11 m2.
L'étage se consacre au second appartement, loué 540 euros, présentant une surface d'environ 122 m2 et accessible depuis une vaste et agréable terrasse offrant un accès direct aux pièces de vie.
Au même niveau, un spacieux salon donnant sur une cuisine bénéficiant d'une salle à manger.
Également, un sanitaire indépendant. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement central, se compose de trois chambres d'environ 15 m2, 14,5 m2 et 8,5 m2, à proximité d'une salle de bains et d'un bureau d'environ 6 m2.
Côté annexes, les deux appartements sont chacun munis d'un garage d'environ 24 m2 et 56 m2, dont un disposant de deux caves d'environ 14 m2 et 21 m2.
Le tènement est complété d'un jardin commun pour une attractivité locative optimale !
Avec une rente mensuelle de 1090 euros, ce bien vous offre une rentabilité locative importante, idéal pour un placement financier sécurisé, au sein d'un secteur stratégique.
Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
