Nouveauté Immorêve au cœur des Roches-de-Condrieu !
À découvrir sans tarder, cet appartement T2 avec balcon de + de 9 m2, idéalement situé en plein centre des Roches-de-Condrieu, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Situé au premier d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement développe environ 36 m² .
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 15,72 m², offrant un bel espace de vie lumineux avec accès au balcon de + de 9 m2 et sa magnifique vue Rhône. Une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète l'espace.
À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin commun d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville.
Caractéristiques techniques
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Construction : murs en mâchefer et pisé.
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Toiture : charpente traditionnelle voligée, couverture en tuiles terre cuite avec reprises réalisées vers 2014.
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Isolation : doublage intérieur en brique (plus de 10 ans) et isolation des plafonds en laine de verre.
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Menuiseries : double vitrage bois et Pvc avec volets battants bois.
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Chauffage : radiateurs électriques.
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Assainissement : tout-à-l'égout.
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Équipements : VMC et fibre optique disponible dans la rue.
Les + du bien
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Vue Rhône
- Extérieur privatif
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Faibles charges, uniquement l'assurance de l'immeuble (environ 200 €/an).
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Jardin commun, rare en centre-ville.
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Emplacement privilégié au cœur des Roches-de-Condrieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et loisirs.
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Secteur dynamique et très recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Immorêve pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
