Réf : GDA-109

Saint-Maurice-l'Exil (38550) Maison 3 chambres et un bureau - Jardin + Garage

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38550
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 415 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

NOUVEAUTÉ & Exclusivité ! Sur les hauteurs de Roussillon, à seulement 2 km du plateau de Louze, au calme et dans un cadre campagne, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux normes RT2012 d’environ 120 m2 habitables et prête à vous accueillir sur son terrain de 415 m2 !

Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 37 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de plus de 13 m2 avec accès sur l'extérieur aux différentes terrasses, une buanderie, un bureau / dressing selon les envies, et une salle d’eau (1 vasque, fenêtre, VMC), ainsi qu'un wc séparé suspendu (VMC et lave mains).

A l’étage, trois belles chambres dont deux avec rangements et une donnant accès au balcon avec sa magnifique vue clocher, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC suspendu (fenêtre, VMC et 2 vasques).

En bref, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir famille et amis !

Le tout sur une parcelle de terrain de 415 m2 clôturée et arborée. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule.

La maison est également équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce à vivre, ainsi que d'un chauffage au sol sur toute la maison avec option plancher rafraichissant, pour que vous puissiez bénéficier d'un confort optimal, quelle que soit la saison.

TF : 1255 euros

Cette maison est située dans un quartier calme et convivial de Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien qui vous est proposé est une occasion rare de posséder une villa récente dans cette charmante ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Roussillon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 255 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 37 m²

cuisine 13.59 m²

WC 2.43 m²

salle d'eau 4.19 m²

bureau 6.65 m²

buanderie 2.58 m²

garage 17.4 m²

Dégagements 4.71 m²

Etage 1
chambre 10.52 m²

chambre 12.91 m²

chambre 12.62 m²

salle de bain 10.87 m²

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