SOUS COMPROMIS - Exclusivité Immorêve !
En plein coeur de Condrieu, au sein d'une copropriété installée dans un cadre atypique, découvrez ce charmant studio bis d'une surface d'environ 34,75m² au sol (33,10m2 en loi Carrez), offrant un agencement pratique et des espaces optimisés pour une vie confortable au quotidien. Idéalement conçu, ce logement se compose d'une pièce principale lumineuse de 23,59m2 (21,94m² en loi Carrez) avec espace cuisine, offrant un cadre adéquat pour vos moments de détente (avec fresque ancienne peinte au mur !) . Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC (et rangements !) d'environ 3,28m2, pour un confort optimal.
Pour compléter ce bien, une mezzanine en bois d'environ 7,88 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un espace nuit avec un coin bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse de 9 m² vous invite à profiter des douces soirées en plein air.
Le tout est implanté sur une parcelle de terrain en copropriété, en plein coeur de Condrieu, offrant un environnement paisible dans un cadre historique, avec transports et commerces à proximité.
Taxe foncière : 351 euros en 2023
Charges de copropriété : 120 euros par trimestre en moyenne (461,08 euros appelés en 2023)
Tantièmes de copropriété : 73/10000èmes (68 appartement + 5 terrasse)
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence Immorêve pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
