Située sur la commune de Chavanay, à 10 minutes de Condrieu.
Exclusivité Immorêve
Amoureux de la pierre et des projets d’exception, cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur les hauteurs recherchées de Chavanay, cette ancienne ferme en pierres datant des années 1700/ 1800 avec une reprise d'une partie de la toiture en 2019, offre un potentiel rare et multiple.
Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore un investissement avec création de plusieurs logements, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions.
Un ensemble immobilier aux volumes généreux
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Deux maisons en pierres mitoyennes
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Environ 190 m² habitables existants
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Nombreuses surfaces annexes exploitables
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Ensemble entièrement à rénover laissant libre cours à votre imagination
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Assainissement individuelle à créer
Composition des habitations
Maison 1
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Cuisine indépendante (27,42 m²)
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Salon-séjour (27,3 m²)
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À l’étage :
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Deux spacieuse chambres (20,21 m² et 27,5 m²)
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Bureau avec rangements (20 m² – hauteur < 1,80 m)
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Maison 2
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Cuisine indépendante (20,21m²) avec balcon
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Salon-séjour (25,41 m²)
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À l’étage :
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Deux chambres (20 m² et 24,8 m²)
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Dépendances – Un atout majeur
Ancien pressoir
Granges, écuries, garages, atelier
Four à pain d’époque
Nombreuses caves
Plus de 600 m² de dépendances offrant un potentiel exceptionnel : logements supplémentaires, ateliers d’artisans ou stockage.
Un cadre naturel privilégié
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Terrain total de 5 047 m² dont 2 935 m² attenants au bâti
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Environnement calme,
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Vue dégagée sur la campagne environnante
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Présence d'une source
Les atouts qui font la différence
Cachet authentique de la pierre ancienne
Volumes rares et modulables
Multiples possibilités d’aménagement
Secteur recherché, calme et nature
Idéal projet familial ou investissement patrimonial
Pour plus d'information contactez votre agence Immorêve
Photos IA
