NOUVEAUTÉ - SAINT MAURICE L'EXIL
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, conforme à la réglementation thermique RT 2012, d’environ 94 m² habitables, construite en 2018, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un espace d'accueil avec rangement, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial.
Côté nuit, un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant, une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres. Petit coup de cœur pour la troisième, qui bénéficie d'un accès direct à un dressing entièrement aménagé.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 16,31 m², accessible directement depuis l'intérieur.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 4 x 2,50 m, un local technique, une grande terrasse d'environ 34 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique, une seconde terrasse côté piscine, un terrain de pétanque, une serre d'environ, ainsi qu'une aire de stationnement privative à l'avant de la maison.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 538 m², entièrement clôturée, aménagée et arborée, offrant un environnement agréable et facile à entretenir.
Prestations : Double vitrage PVC, moustiquaires, pompe à chaleur, fibre optique, système d'alarme, caméras, tout-à-l’égout, arrosage automatique, piscine et terrain entièrement clos.
Bénéficiez d'un emplacement de choix, permettant de rejoindre, les écoles ainsi que la gare à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Une maison fonctionnelle, entretenue et idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie.
Pour plus de renseignements et découvrir sans plus attendre cette pépite, contactez Marion SAVIGNAC dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
