***** VENDU *****
Située à proximité immédiate du plan d’eau des Blaches, dans un environnement résidentiel calme et en lotissement privé, l’agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante, offrant un cadre de vie agréable, avec jardin, annexes et fort potentiel d’évolution.
Édifiée en 1963, cette maison d’habitation développe actuellement 101 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une véranda de 9m², parfaite pour une entrée abritée ou un petit coin détente, donnant sur un hall intérieur.
À l’étage, vous retrouverez un salon-séjour lumineux de plus de 25 m², donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine séparée dispose également de son propre balcon.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés (11,50 m² et 12,59 m²), d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées.
Un vaste garage de plus de 33 m² dispose également de toilettes séparées, et communique avec une pièce de 28m2 aménagée et chauffée, aujourd’hui utilisée en cuisine d’été avec coin buanderie et une douche supplémentaire.
À l’extérieur, un atelier de 20 m² et un cabanon de 4 m² complètent les espaces de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 641 m², bien entretenue et facile à vivre.
Informations techniques :
Menuiseries : simple vitrage bois d’origine, véranda en double vitrage alu, volets persiennes bois-acier.
Chauffage : chaudière fioul de 1998, diffusion par radiateurs en fonte.
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 958 euros
Charges du lotissement : 40 euros/an
Une maison idéale à deux pas de la nature pour y installer votre famille !
Contactez votre Agence Immorêve dès maintenant pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
