Réf : GDC-233

Sous-compromis

Exclusif

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520) Maison de village garage et exterieur

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42520

Surface habitable (m²) 81,10 m²

surface terrain 20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1800

Copropriété NON

Exclusivité Immorêve !
" SOUS-COMPROMIS" Charmante maison de village à Saint-Pierre-de-Bœuf – À 5 min de Chavanay

Située en plein cœur de Saint-Pierre-de-Bœuf, cette maison de village de 81,1 m² sur 3 niveaux allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Tous les commerces à pied
Accès direct à la base de loisirs / plan d’eau en quelques minutes
Arrêt de bus à proximité
13 min de la gare des Roches

Les atouts :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage (36,8 m²), WC avec lave-mains, buanderie et caves (21,5 m²).
1er étage : séjour lumineux, cuisine séparée, salle d’eau, WC, véranda chauffée (12,35 m²) ouverte sur une cour intime de 12,8 m².
Dernier étage : deux chambres spacieuses avec rangements, dont une avec point d’eau.

Confort :

Menuiseries PVC double vitrage (2 bois),
Volets persiennes + volet roulant électrique,
Taxe foncière : 389 € seulement.

Un bien idéalement situé pour profiter d’un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.

Contactez Immorêve pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 147 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 389 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE vierge

Composition des pièces

Etage 1

cuisine 17.2 m²

salon/sejour 17.25 m²

salle de bain 2 m²

WC 1 m²

Etage 2

chambre 20 m²

chambre 19 m²

Rez de chaussée

WC 2.3 m²

garage 36.85 m²

cave 17.55 m²

cave 3.95 m²

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Agence IMMORÊVE

04 37 04 32 17 contact@immoreve.fr 3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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