Réf : GDC-310
Exclusif

Pélussin (42410) Magnifique Appartement de plus de 100m2 Rénové dans Immeuble en Pierres avec cave voutée

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 101,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 6

Exclusivité !

Sur la commune de Pélussin, dans un écrin de verdure exceptionnel, l’Agence Immorêve vous propose de découvrir, au sein d’un charmant immeuble en pierres de 4 logements seulement, cet appartement de 101,11 m² Carrez, entièrement rénové entre 2005 et 2012.

Ce bien rare se compose d’une entrée équipée de rangements, conduisant à une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée de 47,56 m², créant un espace de vie convivial et lumineux.

L’appartement dispose de deux chambres, l'une de 11,33 m² et l'autre de 11,89 m², toutes deux avec espaces de rangements intégrés. Un bureau de 10,2 m², bien que sans fenêtre, offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Vous trouverez également un WC séparé équipé d'un lave-mains, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche de plus de 9m2 !

En complément, une cave voûtée de 16 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 2750 m² appartenant à la copropriété, offrant de vastes espaces communs pour se détendre et profiter de l'extérieur.

Chauffage : Radiateurs électriques

Menuiseries : Double vitrage bois

TF : 600 euros

Charges : 70 euros / mois (assurance, vidange fosse septique, entretien espaces verts, ..)

Assainissement : Individuel

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un immeuble de caractère .

Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 600 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 4.28 m²

pièce à vivre 47.56 m²

Cuisine IKEA équipée sauf Lave-Vaisselle. Hotte à filtration

WC 2.17 m²

VMC, lave-mains et rangement

salle de bain 9.46 m²

Avec douche / VMC / Simple vasque, sèche-serviette et espace buanderie

chambre 11.33 m²

Avec rangement

chambre 11.89 m²

Avec rangement

bureau 10.20 m²

Pièce sans fenêtre

Dégagement 1.65 m²

cellier 3.58 m²

cave 16 m²

Cave voutée

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