Réf : GDC-238bis

Pélussin (42410) Maison 5 chambres jardin et garage

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 167,96 m²
surface terrain 978 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

L’Agence Immorêve vous propose de découvrir, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle sur la commune de Roisey, construite entre 2010 et 2011 selon les normes RT 2012, offrant environ 167,96 m² habitables. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure moderne et spacieuse est idéale pour une vie familiale confortable.

L'entrée de la maison, avec un espace de rangement, vous mène à une cuisine équipée d’environ 14,90 m², ouverte sur un vaste salon-séjour de 40,55 m². Cet espace de vie lumineux donne accès à une terrasse avec pergola de 24 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche et simple vasque, un WC séparé et une buanderie pratique de 5,80 m².

Vous trouverez trois chambres comprises entre 9,27 m² et 9,87 m², idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 21,62 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, simple vasque, VMC et sèche-serviettes, offrant un espace privé et luxueux.

À l’étage, une mezzanine de 26,97 m², pouvant servir de bureau avec rangement, et une chambre avec espace dressing à aménager de 15,53 m² ajoutent encore plus de possibilités à cette maison.

La maison comprend également un garage double de 38,77 m² avec une mezzanine de stockage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un abri de jardin en bois sur dalle avec tuiles d’environ 8,23 m² complète les installations.

Le tout est situé sur une parcelle partiellement clôturée et arborée de 978 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

Informations Complémentaires

Chauffage : Pompe à chaleur air-eau

Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés

Taxe Foncière : 1104 euros

Cette maison, alliant modernité et confort, est une opportunité rare à saisir. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les infos Financières

Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 104 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 14.9 m²

salon/sejour 40.6 m²

salon/sejour 40.6 m²

entrée 3.66 m²

WC 1.17 m²

salle d'eau 3.77 m²

chambre 9.27 m²

chambre 9.19 m²

chambre 9.87 m²

chambre 21.62 m²

suite parentale

buanderie 5.8 m²

garage 38.77 m²

Dégagements 4.45 m²

Placard 1.16 m²

Etage 1
chambre 15.53 m²

bureau 22.97 m²

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