Réf : GDC-217
Exclusif

Pélussin (42410) T4 avec jardin et stationnement

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 131,18 m²
surface terrain 3 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,18 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1957
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 206
Quote Part annuelle des charges 480 €

SOUS OFFRE -

Votre agence IMMORÊVE vous invite à découvrir en Exclusivité ce superbe duplex inversé, type maison ( avec accès indépendant) de 131,18 m2 au sein d'une copropriété récemment rénovée en plein coeur de Pélussin ... commodités, loisirs & écoles accessibles à pied.

Ses atouts indiscutables : un agencement optimisé agrémenté de rangements, mais également de grandes ouvertures permettant une luminosité optimale dans les pièces, une vue incroybale & un calme absolu !

Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un espace chaufferie avec rangements, une suite parentale de 17,9 m2 (Dressing et salle d'eau avec deux vasques SS et vmc), deux chambres avec rangements de 11,16 et 11,21 m2, une seconde salle de bains (2 vasques, SS, VMC) , un WC séparé (VMC).

Au niveau inférieur, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de plus de 54,9 m2 et donnant sur le jardin de 92,17 m2. Une buanderie/cellier, un grand rangement et un WC séparé (LM et SS, VMC).

Une place de stationnement privative, devant le bien, complète ce duplex.

Chauffage : Chaudière gaz diffusion au sol et par radiateurs

Menuiseries : Double vitrage ALU et volets roulants électriques

Equipements : Système VMC / Fibre optique

Charges de copropriété : 40€ / mois (entretien et électricité des communs, assurance copropriété, prestations du syndic).

Taxe foncière : 945 €

Si ce bien à retenu votre attention contactez-nous rapidement au 06 67 49 17 93 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 257 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 945 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.4 m²

WC 1.47 m²

salle de bain 6.4 m²

Accès combles / SS au gaz

chambre 11.16 m²

Avec rangement

chambre 11.21 m²

Avec rangement

Suite parentale avec salle d'eau 17.9 m²

Salle d'eau avec douche, évier double vasque / Dressing / Rangement

Dégagements 17.03 m²

Etage -1
pièce à vivre 54.91 m²

WC 1.38 m²

Lave-mains

buanderie 5.44 m²

cellier 2.85 m²

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