Réf : GDC-255
Exclusif
Nouveauté

Chavanay (42410) Maison bourgeoise 120m2 avec jardin

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Copropriété NON

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ chez votre agence IMMORÊVE !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère pleine de potentiel et chargée d'histoire, édifiée dans les années 1830 d’environ 120,9m2 habitables ! Parquet macif et cachet au rendez-vous...

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée d’ornement et bibliothèque intégrée pour recevoir vos convives, un chaleureux salon donnant accès à la terrasse de 20m2 exposée Sud-Est, un toilettes et lave mains.

A l'étage, un dégagement avec placards donnant accès à deux spacieuses chambres de 14,5m2 et 11,5m2 dont une avec cheminée d'ornement également, ainsi qu’une salle de bains (avec baignoire, simple vasque, et toilettes).

Au dernier niveau, un dégagement desservant 3 lumineuses chambres comprises entre 9,6m2 et 14,4m2.

Au sous-sol, une première cave pour stockage de 10,7m2 ainsi qu'une cave voûtée de 40m2 pour accueillir de bons mets de notre région.

Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 351m2 arboré et clôturée avec dépendance d’environ 8,6m2 et puits.

Le petit + ? Une parcelle de terrain située à quelques mètres d’environ 60m2, idéale pour stationner un ou deux véhicules supplémentaire !

Taxe foncière : 340€

Pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite, contactez-votre agence Immorêve au 06.63.74.18.59 !

Les infos Financières

Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 340 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 9.09 m²

Entrée salon 10.89 m²

Séjour 15.9 m²

SAS 2.36 m²

WC 0.95 m²

Dgt 4.39 m²

Dépendance 8.66 m²

Etage 1
Dgt 2.09 m²

salle de bain 10.18 m²

chambre 14.50 m²

chambre 11.50 m²

Etage 2
Dgt 3.50 m²

chambre 11.23 m²

chambre 14.40 m²

chambre 9.64 m²

Etage -1
Cave sous terrasse 10.75 m²

Cave voûtée 40 m²

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