Réf : GDC-214
Sous-compromis
Nouveauté

Chavanay (42410) Maison ancienne 122m2 sur 1018m2 de jardin

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 018 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Copropriété NON
******Sous Compromis ******** L’Agence Immorêve vous propose de venir découvrir cette charmante maison ancienne, offrant environ 122m2 habitables avec garage et atelier, regorgeant de possibilités d'aménagement sur un terrain de plus de 1000m2 entièrement constructible et divisible !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia accueillante, une cuisine d’été équipée dotée d'une cheminée, ainsi qu'un qu’une salle de bains. Un garage spacieux de 21m2, agrémenté d'un coin cellier et de toilettes séparées, ainsi qu'un atelier de 13m2 accessible depuis l'extérieur.
À l'étage, un lumineux salon-séjour de près de 30m2 avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine d’environ 13,5m2. Au dernier niveau, trois chambres dont une passante (possibilité de créer un accès indépendant), comprises entre 13,25 et 14,75m2 pour bénéficier d’un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous retrouverez un vaste terrain de 1018 m2, joliment arboré et clos, accueillant une terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés. Une cour pavée et un portail électrique ajoutent une touche de praticité et de sécurité à cette propriété.

Infos pratiques :

Menuiseries double vitrage

Chauffage par radiateurs électriques + Cheminée

Taxe foncière : 660 euros

Cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son pontentiel divisible !

Pour plus de détails, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette charmante demeure au 06.63.74.18.59.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 208 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 660 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Loggia 1 m²

cuisine 19.39 m²

Dgt 4 m²

salle de bain 6.42 m²

garage 21.12 m²

WC 1.14 m²

Cave 13.15 m²

Etage 1
Dgt 1.90 m²

salon/sejour 29.46 m²

Cuisine 2 13.5 m²

Etage 2
Dgt 3.29 m²

chambre 14.75 m²

chambre 13.25 m²

chambre 14.22 m²

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