SOUS OFFRE - En exclusivité chez Immorêve, venez découvrir cet appartement de 73m2 habitables entièrement rénové, sur la commune de La Grand'Croix.
Idéalement situé au premier étage d'une copropriété de 28 lots sans ascenseur, vous serez charmés dès votre arrivée par une entrée avec rangement, donnant accès à une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée d'un peu plus de 30m2, ouverte sur un balcon. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains d'environ 4m2 avec baignoire et évier simple vasque viennent compléter ce bien. Côté nuit, deux chambres, dont une avec rangement et la seconde avec accès direct au balcon, comprises entre 12 et 12,9m2, viendront vous séduire et vous apporter tout le confort nécéssaire pour vous ressourcer en toute quiétude.
A l'extérieur, un balcon de près de 10m2 avec rangement pour profiter des beaux jours, et un terrain partagé avec les autres copropriétaires idéal pour les jeux en plein air !
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un espace de stockage privatif d'environ 1,55m2, utile pour y entreposer vos vélos et autres objets.
En plus de toutes ces prestations, un parking pour le stationnement de vos véhicules est mis à disposition dans l'enceinte de la copropriété, et vous aurez en plus la possibilité de louer un box fermé.
Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un nouveau foyer pour votre famille, ce bien est fait pour vous !
Taxe foncière : 808 euros en 2022
Menuiseries : Double-vitrage PVC de 2016 / Volets pliants PVC.
Chauffage : Chaudière au Gaz de Ville de 2021 pour diffusion par radiateurs et production d'eau chaude.
Assainissement : Tout à l'égout.
Charges de copropriété : 223 euros par trimestre (Assurance, syndic, entretien, eau et électricité des communs).
Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez-plus, et contactez nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et venir le visiter !
+ Rangement 0,75
Cuisine ouverte, Hotte à filtration, plaque de cuisson à induction, four. VMC commune à l'immeuble. Accès au balcon
VMC
Avec rangement. Vue parking
Accès balcon
Baignoire, évier simple vasque. VMC. Eclairage miroir HS
Ni elec ni eau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
