Réf : 67-GDC
Exclusif

Saint-Chamond (42400) Villa 4 chambres cadre campagne

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42400
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 258 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

EXCLUSIVITÉ Immorêve !

Venez découvrir cette pépite, maison clef en main ! Villa individuelle d’environ 146 m2 habitables édifiée en 2009 sur la commune de Saint-Chamond, au Ban !

Ce bien comprend de plain-pied une entrée, une cuisine semi-ouverte et équipée de 19 m2 (avec VMC) sur salon-séjour d'environ 45 m2 donnant accès à la terrasse, un cellier/buanderie, un WC séparé (VMC) et une suite parentale avec sa salle d’eau (VMC, SC, fenêtre, une vasque).

A l’étage, un hall desservant 3 chambres avec espace rangement, une salle d'eau et un WC séparé (fenêtre et VMC).

Un garage double de 32 m2 et abri voiture complètent ce bien .

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 1258 m2 au calme et dans un cadre campagne.

À 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute, à proximité des écoles, commerces et loisirs.

Chaudière: Fioul diffusion par radiateurs (possibilité de PAC)

Menuiseries : Double vitrage PVC / Volets roulants électriques

Taxe Foncière : 1420 euros

Assainissement : Tout à l'égout

Ses atouts indiscutables ? T5 avec suite parentale de plain-pied, commerces, écoles et loisirs accessibles à pied, maison clef en main, au goût du jour et construite avec des materiaux de qualité.

Si cette maison à retenu votre attention, n'hésitez plus et contactez-nous !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 420 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
garage 32 m²

salon/sejour 41.85 m²

cuisine 24.3 m²

salle d'eau 5.11 m²

Douche, evier simple vasque

WC 2.26 m²

buanderie 3.44 m²

chaufferie 4.46 m²

Chambre avec salle d'eau 18.15 m²

Dressing

Dégagement 2.73 m²

Rangement

Etage 1
chambre 10.87 m²

chambre 12.25 m²

chambre 12.55 m²

salle d'eau 4.01 m²

WC 0.88 m²

Pallier 4.28 m²

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