Réf : GDC-147/3
Sous-compromis
Exclusif

Saint-Michel-sur-Rhône (42410) Maison de Village de 67m2 avec jardin et stationnement à Saint-Michel-sur-Rhône

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 67,37 m²
surface terrain 1 560 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,37 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1923
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 6

***** SOUS COMPROMIS *****


L’Agence Immorêve vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de village avec extérieur et stationnement établie sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône. D’une superficie de 67,37m2 habitables en loi Carrez répartis sur 3 niveaux, vous bénéficierez d’un espace de vie convivial et fonctionnel, proche des commodités, disponible et habitable immédiatement !

Avec son entrée privative depuis le jardin, vous accèderez à l’intérieur de la maison composée au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine de plus de 15m2, idéale pour recevoir en intérieur ou sur la terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé viennent s’ajouter à ce niveau.

Au premier étage, un spacieux salon-séjour avec rangement de 22m2, et au dernier niveau, une chambre de 10m2 ainsi qu’un bureau polyvalent de 7,3m2 pouvant être réaménagé, idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amis. Également, un second WC séparé avec lave-mains.

Le petit + ? Le jardin de 30 m2 vous offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de stationnement.

Chauffage : Radiateurs électriques / DPE : D

Menuiseries : Double-vitrage bois avec volets battants / Porte d’entrée vitrée en double-vitrage PVC et volet roulant électrique solaire.

Copropriété de 5 lots sans charges / Faible taxe foncière / Absence de plomb, amiante et aucune anomalie électrique.

Le tout vous est proposé au prix attractif de 149 900 euros, vous offrant une opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Que vous cherchiez votre nouvelle résidence principale ou à réaliser un investissement locatif, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Elle n'attend que vous pour lui insuffler votre style et votre histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Taxe foncière annuelle 314 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 15.84 m²

WC 1.56 m²

salle de bain 5.42 m²

VMC / Machine à laver / Cumulus

Etage 1
salon/sejour 22.14 m²

Etage 2
chambre 10.02 m²

Dégagement 4.35 m²

WC 1.56 m²

Lave mains

bureau 7.3 m²

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