Réf : GDC-240

Vérin (42410) maison avec vue jardin piscine et sous sol

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 108,40 m²
surface terrain 2 335 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1964
Copropriété NON
Exclusivité Immorêve : Charmante Maison d'Habitation avec Piscine et Vue Imprenable

Découvrez cette maison d’habitation édifiée en 1964, offrant environ 108,4 m² habitables, située dans un environnement paisible avec une vue spectaculaire. Entièrement de plain-pied, cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel.

L’entrée avec rangement mène à une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée en 2018. Cette cuisine spacieuse de 14,4 m² comprend un frigo américain, une plaque de cuisson, un four, une hotte et une table, répondant à tous vos besoins culinaires. Le salon-séjour avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse de 39 m² exposée à l'Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, de 12,66 m² à 14,32 m², dont deux équipées de rangements intégrés. La salle d’eau est équipée d’un sèche-serviettes, d’une douche, d’une vasque et de fenêtres, et le WC séparé dispose d’un lave-mains, d'une fenêtre et d'une trappe pour accéder aux combles.

Le sous-sol comprend un vaste espace atelier/chaufferie/stockage de 97,15 m², un abri couvert pour voitures de 20,85 m² et un local piscine de 1,82 m². Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le bricolage, le stockage et l'entretien de la piscine.

La maison est située sur une parcelle de terrain entièrement clôturée, paysagée et arborée de 2335 m². Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison.

Informations Complémentaires
• Chauffage : Climatisation réversible, cheminée à foyer fermé et chaudière fioul avec diffusion par air pulsé
• Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires
• Taxe Foncière : 780 euros

Vue incroyable !!!

Cette maison, avec son mélange de confort moderne et de charme classique, est une opportunité unique. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les infos Financières

Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 780 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 8.43 m²

cuisine 14.4 m²

salon/sejour 36.77 m²

WC 1.19 m²

salle d'eau 4.27 m²

chambre 12.6 m²

chambre 11.36 m²

chambre 13.5 m²

garage 97.15 m²

annexe 20.85 m²

terrasse 39.32 m²

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