***** VENDU *****
L’agence Immorêve vous invite à la découverte de ce sublime appartement d’environ 69 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de trois lots seulement, alliant charme de l’ancien et modernité au quotidien. Il bénéficie de volumes bien agencés, de prestations soignées, d’un garage, d’une cave, ainsi que d’un jardin extérieur partagé de 400m2.
La pièce de vie principale, d’environ 29m², accueille un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée de 2017. Cet espace donne accès à une loggia fermé et chauffé d’environ 6,75 m², idéale pour créer un coin détente ou un bureau lumineux.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne d’environ 4,68m² (avec VMC, sèche-serviettes, simple vasque et branchement machine à laver), ainsi que d’un WC séparé de 1,82 m².
Côté nuit, deux chambres confortables avec parquet naturel se partagent l’espace : l’une mesure environ 12 m² avec dressing intégré, et la seconde 11 m² avec rangement.
En annexes, vous bénéficiez d’une cave privative d’environ 9,72 m² et d’un garage fermé de 18,69 m² avec accès depuis l’intérieur des parties communes, apportant confort et sécurité.
L’ensemble est situé sur une parcelle de 974 m² clôturée, avec jardin partagé d’environ 400m2, local de stockage commun et stationnement.
Une opportunité à saisir pour qui recherche un bien alliant cachet, confort et fonctionnalité dans une copropriété à taille humaine.
Menuiseries : Double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés de 2008
Chauffage et eau chaude : radiateurs électriques centralisés et cumulus
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 1 046 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Immorêve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
