Réf : GDC-41
Vendu

Saint-Maurice-l'Exil (38550) immeuble de rapport 185m2 3 logements

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38550
Surface habitable (m²) 185 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1955

L'agence Immorêve vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Maurice-L'exil cet immeuble de rapport de 1955 d'environ 185 m2 rénové entiérement en 2013 avec stationnements privatifs, exterieur et divisé en trois logements :

RDJ : Appartement T2 d’environ 52 m2 habitables, composé d’une cuisine ouverte (meublée + évier/hotte) sur salon séjour, un wc séparé suspendu et une suite parentale avec rangements et salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). Un garage de 25 m2 et du stationnement attitré. Un jardin de 100 m2. Loué 552 euros hors charges et 560 euros CC.

RDC : Appartement T3 d’environ 66 m2 habitables, composé d’une cuisine ouverte (meublée + évier/hotte) sur salon séjour, un wc séparé suspendu, deux chambres avec rangements, salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). 2 places de parking attitrées. Loué 589 euros hors charges et 612 euros CC. Loué 586 euros hors charges et 609 euros CC.

1 er : Appartement T3 d’environ 67 m2 habitables, composé d’une cuisine ouverte (meublée + évier/hotte) sur salon séjour, un wc séparé suspendu, deux chambres avec rangements, salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). 2 places de parking attitrées.

Un sous sol technique.

Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 480 m2

Rendement annuel : 21 372 euros charges comprises et 20 724 euros hors charges.
Les plus: Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité, centre ville , exterieur pour le RDJ et stationnements privatifs à chaque lots.
Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques ALU Isolés .
Chauffage : Radiateurs électriques FC
TF : 1502 euros
Vidéos sur demande
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Immorêve au 06 67 49 17 93

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 502 €

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