Réf : GDC-105

Saint-Clair-du-Rhône (38370) Immeuble à Saint-clair-du-Rhône

16 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38370
Surface habitable (m²) 457,97 m²
surface terrain 717 m²
Surface loi Carrez (m²) 457,97 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 13
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 12
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

SOUS COMPROMIS - L'agence Immorêve vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport actuellement loué et exploité en tant qu'hôtel-restaurant, offrant une opportunité unique d'investissement sur la ville de Saint-Clair-du-Rhône.

BONNE RENTABILITÉ !

Côté hôtel, 13 chambres, accessibles de manière indépendante, chacune équipée d'un WC et d'une salle d'eau privative, garantissant le confort optimal des clients de l'hôtel.

La partie restauration bénéficie d'une grande salle à manger accueillante, parfaite en toutes situations, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un bar créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente en famille ou entre amis. L'été, les terrasse permettent à la clientèle de profiter des meilleurs instants de la journée.

Pour faciliter l'accès à l'établissement, un stationnement privatif extérieur est prévu, offrant une commodité supplémentaire pour les clients.

Cet immeuble présente un potentiel incroyable de par son emplacement et de nombreuses possibilités pour une activité d'hotellerie-restauration prospère.

Par ailleurs, si vous souhaitez un espace supplémentaire, une annexe vendue séparément est également disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cet immeuble et discuter des opportunités passionnantes qui s'offrent à vous pour réaliser un investissement locatif. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 107.56 m²

Bar 38.26 m²

cuisine 31.91 m²

Cour 45 m²

Cour 25 m²

terrasse 52 m²

terrasse 34 m²

WC 4 m²

Etage 1
Chambre avec salle d'eau et WC 15.15 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 24 m²

bureau 6 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 18.80 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 15.78 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 16.36 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 17.10 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 14.37 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 12 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 12 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 13.53 m²

Etage 2
Chambre avec salle d'eau, WC et Kitchenette 23.27 m²

Chambre avec salle d'eau et WC 20 m²

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