Réf : GDC-98

Saint-Clair-du-Rhône (38370) Duplex avec garage et extérieur

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38370
Surface habitable (m²) 61,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 1 et 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 150 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

SOUS COMPROMIS ! Immorêve vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 avec extérieur et garage dans un copropriété de 2 lots seulement au cœur du village de Saint-Prim.

Duplex entièrement rénové en 2015 d’environ 61,9 m2 habitables, comprenant une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur salon séjour et donnant accès à une spacieuse terrasse de 19 m2 avec vue sur le clocher, une buanderie/cellier et un espace rangement sous escalier.

À l’étage, deux chambres équipées de renfoncements à vocations de placards de 11 et 11,6 m2, un wc séparé et une salle d’eau (VMC, fenêtre, douche, une vasque, SC).

Le gros + ? Un garage de 82 m2 pour laisser libre court à votre imagination !

Menuiseries : Double vitrage PVC , volets roulants électriques

Charges : Environ 150 euros par an (assurance)

Chauffage : Radiateurs fluide caloporteurs électriques / Conduit poêle installé

Cumulus : Thermodynamique

A seulement 5 minutes en voiture de la gare de saint-clair / Les roches !

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Les infos Financières

Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 450 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 25.2 m²

vestiaire 2.4 m²

buanderie 1.9 m²

terrasse 19 m²

Dégagements 4.4 m²

garage 82 m²

Etage 1
chambre 11.6 m²

chambre 11 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 4 m²

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