Réf : GDC-130
Exclusif

Saint-Clair-du-Rhône (38370) Maison centre Saint-clair-du-Rhône avec jardin et garage

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38370
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 810 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

********* SOUS OFFRE ACCPETÉE ************

Immorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de plain pied édifiée en 1979 et entièrement rénovée au sein d’un quartier résidentiel et calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône limite les Roches de Condrieu.

Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d’une confortable superficie habitable de 122m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 53 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 33 m2, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie.
Côté nuit, trois spacieuses chambres comprises entre 11,92 et 12,85 m2 toutes équipées de rangements, une salle d’eau (douche, VMC, évier) et une salle de bains (baignoire, VMC, fenêtre, évier).
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée, avec piscine semi enterrée au chlore et abri bois, de 810 m2.
Un garage/ atelier de 12,66 m2 avec portail électrique attenant à la maison complète ce bien.
Les + ? Des combles potentiellement aménageables (environ 40 m2), de nombreux rangements, construction de qualité, pas de travaux à prévoir, proximité du centre, des commerces et de la gare (10 minutes à pied) !
Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Chauffage : Chaudière fioul de 2016 et insert bois
TF : 1096 euros
Vidéo disponible
Si ce bien si rare vous intéresse, n’attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !

Les infos Financières

Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.4 m²

cuisine 11.7 m²

WC 1.3 m²

salle de bain 6.28 m²

salle d'eau 1.28 m²

salon/sejour 42.62 m²

chambre 13 m²

chambre 11.92 m²

chambre 12.85 m²

buanderie 4.5 m²

garage 12.66 m²

Dégagements 7.8 m²

chaufferie 5.3 m²

annexe 5 m²

annexe 3 m²

cuve

terrasse 33 m²

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