Réf : GDC-215

Les Roches-de-Condrieu (38370) Maison avec jardin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38370
Surface habitable (m²) 49 m²
surface terrain 359 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 5
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 150 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

SOUS OFFRE - Votre agence IMMORÊVE vous invite à découvrir cette exclusivité d'agence, une maison située au cœur des Roches-de-Condrieu avec extérieur.

Maison de 49 m2 au sol (46 en carrez) de 2015, T3, mitoyenne d'un côté, faisant partie d'une copropriété (faibles charges 150 euros / an ).

Ses atouts indiscutables : un agencement optimisé agrémenté de rangements, une rénovation récente, et toutes les commodités, parking, loisirs & écoles accessibles à pied !

Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, ouverte sur salon séjour de 23 m2 au sol, et donnant accès au jardin et sa terrasse pour 60 m2, un espace buanderie avec rangements, un WC séparé (VMC).

Au niveau supérieur, deux bureaux, faisant aisément office de chambres, dont une avec rangement (soit 7,99 et 8,68 m2 carrez - 8,53 et 8,98 m2 au sol ), une salle d'eau de 4,11 m2 (fenêtre et VMC).

Chauffage : Electrique au sol au RDC et par radiateurs à l'étage

Menuiseries : Double vitrage PVC/ALU au RDC et Bois à l'étage, et volets roulants manuels.

Equipements : Système VMC / Fibre optique

Charges de copropriété : 150€ / an (assurance et électricité des parties communes).

Taxe foncière : 500 €

Si ce bien à retenu votre attention contactez-nous rapidement au 06 67 49 17 93 !

Les infos Financières

Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 22.26 m²

WC 1.24 m²

buanderie 1.01 m²

Etage 1
salle d'eau 4.11 m²

chambre 8.59 m²

chambre 9.13 m²

Dégagements 1.62 m²

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