L'agence Immorêve vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Roussillon en plein centre, cet immeuble de rapport de 400 m2 répartis sur 4 niveaux et rénové et divisé en 2003 en huit logements :
RDJ n°1 (carrelé) : Appartement RDJ T2 d’environ 50 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre, wc , salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). Garage + 1 place de stationnement. Loué 490 euros / mois charges comprises soit 457 euros HC
RDJ n°2 (carrelé):Appartement RDJ T2 d’environ 40 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre, wc , salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). Garage+ 2 places de stationnement. Loué 486 euros / mois charges comprises soit 453 euros HC
RDC 3 (lino + parquet flottant) : Appartement T3 au RDC d’environ 70 m2 habitables, composé d’une cuisine ouverte (meublée + évier/hotte) sur salon séjour, un wc séparé, deux chambres, salle de bains (VMC, baignoire une vasque, SC). Garage + 1 place de stationnement. Loué 576 euros / mois charges comprises soit 536 euros HC
RDC 4 (lino + carrelage) : Appartement T2 au RDC d’environ 40 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre, wc, salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). Garage+ 1 place de stationnement. Loué 448 euros / mois charges comprises soit 413 euros HC
1 er étage : 5 (parquet chêne + carrelage) : Appartement au premier étage T2 avec balcon d’environ 60 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre , wc , salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). Garage+ 1 place de stationnement. Loué 565 euros / mois charges comprises soit 527 euros HC
1 er étage 6 (parquet chêne + carrelage + lino) : Appartement T2 au premier étage d’environ 55 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre, wc, salle de bains (VMC, baignoire, une vasque, SC). Garage+ 1 place de stationnement. Loué 477 euros / mois charges comprises soit 439 euros HC
Sous combles 7 (parquet flottant/carrelage) : Appartement sous combles T2 d’environ 55 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre, wc, salle d’eau (VMC, douche, une vasque, SC). Garage+ 1 place de stationnement. Loué 453 euros / mois charges comprises soit 415 euros HC
Sous combles 8 (parquet flottant/lino ) : Appartement sous combles T2 d’environ 40 m2 habitables, composé d’une cuisine, (évier/hotte) , salon séjour, chambre, wc , salle de bains d’époque (une vasque, SC). Garage+ 1 place de stationnement. Loué 450 euros / mois charges comprises soit 415 euros HC
Un sous sol technique.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1050 m2 privatif.
Rendement annuel : 47 340 euros charges comprises et 43 860 euros euros hors charges.
Les plus: Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité, centre ville , exterieurs sur certains lots, garage et stationnements privatifs à chaque lots.
Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques ALU Isolés.
Chauffage : Radiateurs électriques FC
TF : 4640 euros
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Immorêve au 06 67 49 17 93
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