Réf : GDC-326

Le Péage-de-Roussillon (38550) Maison de ville avec garage

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38550
Surface habitable (m²) 87,14 m²
surface terrain 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1

Maison de ville rénovée – Idéale pour un premier achat ou un investissement !

L’agence Immorêve vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée en 2012, offrant environ 66 m² habitables répartis sur deux niveaux. Idéalement située au Péage-de-Roussillon, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités tout en offrant un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, un hall spacieux de plus de 20 m², actuellement non chauffé, offre un potentiel d’aménagement intéressant pour agrandir la surface habitable. Un grand garage de 36 m², équipé d’un portail motorisé, complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, la pièce de vie de 31,6 m² est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée (plaque électrique, hotte et réfrigérateur). L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,42 m² et 12,96 m², offrant la possibilité d’intégrer des rangements muraux pour optimiser l’espace. Une salle de bains fonctionnelle de 5,2 m², équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviettes et d’une simple vasque, vient parfaire cet agencement.

Atouts et équipements

  • Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants motorisés (2013), Velux en bois
  • Chauffage : Radiateurs électriques récents (2013)
  • Assainissement : Tout-à-l’égout
  • Équipements : Fibre optique, détecteur de fumée

Le tout est implanté sur une parcelle de 82 m², garantissant un entretien minimal tout en bénéficiant d’un espace extérieur agréable.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite avec votre agence Immorêve !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Taxe foncière annuelle 1 437 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
garage 36.21 m²

x2 véhicules Regard TRE + compteur eau et élec Porte en alu sectorisée plafond

entrée 20.54 m²

Espace buanderie / cumulus

Etage 1
WC 2.5 m²

Dégagement 1 1.65 m²

PAV 31.67 m²

Plaque élec/ hotte/ Frigo Velux et bais

Dégagement 2 1.63 m²

salle de bain 5.20 m²

VMC Accès comble Baignoire Simple vasque

Chambre 1 12.96 m²

Vélux

Chambre 2 10.42 m²

Vélux

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