Nouveauté Immorêve
Maison familiale rénovée 5 pièces 168 m² au sol soit 143 m2 carrez – Limony à moins de 2 minutes de St-Pierre-de-Boeuf
Située sur le secteur de Limonny, cette maison individuelle rénovée avec soin offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à une parcelle constructible indépendante.
Elle développe une surface habitable d’environ 167,83 m² (143,14 m² loi Carrez).
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse de 47,71 m² avec cuisine semi ouverte de 10 m2 aménagée et équipée (installation 2020)
- WC avec lave-mains et fenêtre
Au 1er étage :
- Dégagement avec placards
- Salle de bains avec WC
- 3 chambres avec rangements (14,26 m² / 12,89 m² / 12,86 m²)
Au 2e étage :
- Bureau / mezzanine
- 4e chambre aménagée en 2020
Extérieurs et annexes :
- Parcelle attenante de 318 m² arborée
- Parcelle non attenante de 351 m² à 30 m, entièrement constructible
- Garage de 26,47 m²
- Cave de 23,16 m²
- Terrasse couverte (2021)
- Piscine 4x4 sécurisée (2021)
- Local pool house / bar
- Cour et stationnement
- Puits
Éléments techniques :
- Pompe à chaleur AIR/AIR (2020)
- Ballon thermodynamique 270 L (2025)
- Panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et revente
- Double vitrage PVC + triple vitrage phonique récent
- Volets roulants électriques, portail motorisé
- Isolation murs et combles améliorée
- Assainissement collectif
- Fibre optique
Maison bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et des équipements récents.
Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
