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Lupé (42520)

Maison de village 3 pièce(s) 61 m²

65 000 €

Réf GDC-467

" SOUS-COMPROMIS "

Exclusivité Immorêve !

Plateau à aménager , viabilisé – Fort potentiel avec terrasse tropézienne

À découvrir sans tarder, plateau brut à aménager offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Ce bien permet la création d’un T3 d’environ 61m² au sol soit 55 m2 carrez organisé comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un accès au sous-sol.
Au premier étage : deux chambres
Au dernier niveau : Une superbe terrasse type tropézienne de 35 m², offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Sous-sol : une cave de 40 m², bénéficiant d’un accès direct sur la rue idéale pour stockage, atelier ou usage complémentaire.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler aux 06 67 49 17 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
construit en 1800
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13 m²
chambre 9.2 m²
salle d'eau 3.7 m²
salon/sejour 23.9 m²
WC 1.3 m²
6.4 m²
cave 38 m²
terrasse 43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IMMORÊVE

04 37 04 32 17

contact@immoreve.fr

3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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