" VENDU "
Maison en Pierre Divisée en Deux Appartements libres d'occupation – Terrain Constructible – Fort Potentiel de Réunification
L’Agence Immorêve vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, agrandie en 1990, actuellement divisée en deux appartements indépendants, mais pouvant être facilement réunie pour retrouver sa fonction d’habitation unique. Située sur un terrain de 1127 m² avec deux accès distincts, cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
Premier Appartement – 74,32 m²
Ce logement dispose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux de 20,5 m² ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, d’un sous-sol complet de 72 m², d’une cave de 21 m² sous la terrasse, d’un garage de 32,3 m² et d’une terrasse couverte.
Deuxième Appartement – 86,4 m²
Libre de toute occupation, ce second appartement comprend une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte de 18 m², une vaste pièce à vivre de près de 35 m², une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint), une salle de bains et des WC séparés.
Informations Complémentaires
-
Terrain constructible : idéal pour une extension ou un projet supplémentaire
-
Menuiseries : Double vitrage PVC
-
Chauffage : Radiateurs électriques + chaudière fioul
-
Taxe foncière : 702 €
-
Prévoir travaux de mise aux normes et amélioration de l’isolation (audit réalisé)
Cette propriété rare conjugue charme de l’ancien, espace, potentiel locatif et possibilité de réunification. Une belle opportunité à saisir !
???? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
