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Chavanay (42410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.48 m²

1
120 m²
Réf GDC-44

VENDU

En exclusivité, IMMORÊVE vous invite à découvrir cette petite perle située sur la commune de Chavanay... Appartement entièrement rénové de 60,48m2, au 1er étage d'une petite copropriété (3 copropriétaires). Il se compose d'un hall d'entrée avec de multiples rangements, d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 30m2, avec cuisine meublée et équipée (2019) ouverte sur salon séjour, deux chambres de 12,45m2 et 9,46m2 avec rangements, salle d'eau (avec douche, meuble une vasque et toilette). Cet appartement dispose également d'une cave de 10m2 en sous-sol, et d'un jardin aménagé au sein de la copropriété d'environ 125m2 avec espace barbecue et terrasse en jouissance partagés.

Ses atouts : Une exposition traversante et d'ingénieux rangements

Système de chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible installée en Juin 2022

Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants solaires installées en Juin 2022

Taxe foncière : 325€

Charges de copropriété : 20€/mois

Contactez votre agence IMMORÊVE dès à présent au 06 63 74 18 59 pour en savoir plus...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,48 m²
  • carrez 60,48 m²
  • terrain 120 m²
  • séjour 29,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 4.46 m²
  • Pièce de vie 29.80 m²
  • chambre 12.45 m²
  • chambre 9.46 m²
  • Salle d'eau 4.31 m²

Etage -1

  • cave 9.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 10
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 325 €

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