*******EXCLUSIF*******RARE !! Alan BEHEREC agence Immorêve vous présente cette belle maison en pierres empreinte de charme sur la commune de VERANNE, offrant un cadre de vie privilégié, au coeur du Parc du Pilat, à quelques minutes de Maclas et de toutes ses commodités.
L'espace habitable, d'environ 40 m2 habitables, vous accueille depuis une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée entièrement meublée, bénéficiant d'une cheminée à foyer fermé et offrant un accès direct sur une terrasse exposée plein-Sud, d'où vous pourrez contempler une vue dégagée des plus agréables.
Au même niveau, vous profiterez d'une grande chambre à proximité d'une salle d'eau avec sanitaire, munie d'une douche, vasque, sèche-serviettes et système de VMC.
Élevée sur caves, ce bien aura de quoi vous surprendre de par la présence de deux caves voûtées d'environ 21 m2 et 11 m2.
Cette propriété saura répondre à vos besoins tant pour votre résidence principale que pour votre future activité de gîte ou d'investissement avec un très fort potentiel locatif !!
Venez rapidement découvrir de véritable petit havre de paix en contactant Alan BEHEREC agence Immorêve au 07 63 92 20 92.
Éléments techniques :
- Construction en pierres / Charpente traditionnelle bois voligée - Couverture tuiles terre cuite (années 2000)
- Menuiseries double vitrage - Châssis PVC ( années 2010)
- Système de chauffage par radiateurs électriques + Cheminée à foyer fermé gainée / ECS par cumulus électrique 75 Litres
- Doublage périphérique intérieur placoplâtre et environ 100 mm de laine de verre / Environ 200 mm de laine de verre soufflée (combles)
- Assainissement individuel par fosse septique - Contrôle réalisé
- Équipement : Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
