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Maclas (42520)

Local commercial 5 pièce(s) 94 m²

170 000 €

Réf ABC-643

********EXCLUSIF********Idéal investissement !! Alan BEHEREC vous invite à découvrir ce local professionnel actuellement loué, idéalement implanté au coeur du village de MACLAS, offrant des volumes généreux pour une surface totale d'environ 94 m2.

Situé en rez-de-chaussée et répondant aux normes PMR, ce bien réparti équillibrement 4 belles salles de soins, à proximité d'une salle d'attente avec sanitaire.

En prolongement, un espace cuisine et d'accueil avec un second sanitaire.

Il s'agit d'une opportunité rare pour investir au coeur d'un village dynamique et attractif !! Aucun travaux à prévoir.

Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 170 000 €

Loyer 1 165 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle d'accueil m²
salle de soin m²
salle de soin m²
salle de soin m²
salle de soin m²
WC m²
WC m²
salle de repos m²

IMMORÊVE

04 37 04 32 17

contact@immoreve.fr

3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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