Située sur la commune de Loire sur Rhône, à 700m des commerces, pharmacie et 3minutes des écoles. Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée à partir de 2015 d’environ 92m2 habitables (113m2 au sol).
Cette habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée d’environ 16,25m2, un garage d’environ 50m2 avec fosse à vidange et porte sectionnelle électrique. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine meublée équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, pour un total de 49m2 avec une belle hauteur sous plafond, le tout donnant accès au petit balcon. Attenant à la cuisine un cellier/buandrerie de plus de 5m2 ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier niveau, une mezzanine avec espace nuit composé d’une chambre ouverte d’environ 23,4m2 au sol (environ 12m2 en loi Carrez) et également une salle d’eau avec dressing d’environ 15,5m2 au sol (environ 6m2 en loi Carrez).
Menuiseries : Double vitrage PVC / Volets roulants électriques
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques (La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour généréer une auto-consommation et une revente d'énergie créée)
Façade : Entièrement rénovée en 2022
TF : 568 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
