Réf : GDC N°319

Condrieu (69420) Maison de ville avec garage double à rénover à Condrieu

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69420
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,93 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

L'agence Immorêve vous invite à découvrir cette maison de ville avec garage, à rénover, édifiée dans les années 1900, offrant une superficie habitable d'environ 137,93m2.

Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée permettant l'accès à l'étage ainsi que d'un garage divisé en deux partie d'environ 127,96m2.

Au premier étage, un appartement, comprenant une entrée, une cuisine séparée d'environ 14,06m2, une salon/séjour d'environ 19,32 m2 donnant accès sur un balcon d'environ 2,82m2 (et à la cuisine), une salle d'eau avec WC d'environ 3,96m2.

Côté nuit, deux spacieuses chambres comprises entre 12,53m2 et 17,06m2 dont une avec rangement, et une autre chambre/bureau passante d'environ 9,08m2.

Le plus de cette maison ? Un Grenier aménageable d'environ 45,08m2 offrant un potentiel de superficie habitable supplémentaire.

La création d'un commerce sera possible.

Le tout sur une parcelle de terrain d'envion 166m2.


ÉLÉMENTS TECHNIQUES :

Double-vitrage bois, Tout à l’égout. Section Ui1 du PLU de la commune.


Si vous êtes intéressé, n'attendez plus et contactez votre agence Immorêve dès à présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Grand Garage 80.86 m²

+1,8 sous escalier Portail en fer (accordéon) Regard arrivée eau (angle arrière) Prévoir compteur

Petit Garage 47.1 m²

Porte en bois

Hall d'entrée RDC 3.56 m²

Tableau + compteur élec

Etage 1
Entrée 5.82 m²

cuisine 14.06 m²

Cumulus

salon/sejour 19.32 m²

Accès balcon + Cuisine

Salle d'eau et WC 3.96 m²

avec WC

Chambre 1 12.53 m²

Accès depuis le pallier

Chambre 2 9.08 m²

Chambre 3 17.06 m²

Avec rangements

Dégagement 11.02 m²

balcon 2.82 m²

Accès par le salon/séjour

grenier 45.08 m²

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