Réf : GDC-277bis

Condrieu (69420) Maison plain pied

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69420

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 831 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Immorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied édifiée en 1977 au sein d’un quartier résidentiel calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône à 5 minutes de Condrieu.

Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d’une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.

Ce bien se compose d’une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque.

Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2.

Cette maison comprend également une garage de 22 m2.

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 .

ELEMENTS TECHNIQUES :

CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013.

ISOLATION : Iso. ext. 2022

MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques

CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022

ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022

ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout 2022

TF : 1020 euros

Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n’attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !

Les infos Financières

Prix de vente 312 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 8.2 m²

salon/sejour 43.2 m²

WC 1.14 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 9.13 m²

chambre 11.3 m²

chambre 9.28 m²

garage 22 m²

Dégagements 3.42 m²

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Agence IMMORÊVE

04 37 04 32 17 contact@immoreve.fr 3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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