Exclusivité Immorêve
Maison rénovée, dépendances, écuries, carrière – 1,9 ha de terrain
Situé à Malleval, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou les porteurs de projets équestres et agricoles.
Édifiée entre 1800 et 1900, puis rénovée en 2013 et 2019, la maison allie charme de l’ancien et confort moderne.
Rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour (hotte à filtration, plaque gaz, four, lave-vaisselle, VMC) avec accès direct à une terrasse de 116 m², un bureau de 17 m² avec rangements (pouvant servir de salon ou de chambre), et une salle d’eau avec WC (douche, vasque, sèche-serviette, VMC).
Étage 1 : dégagement desservant deux chambres, dont une passante npouvant aisément se cloisonner, de 16,58 m² et 17,4 m² avec rangements.
Étage 2 : une troisième chambre de 16,12 m² avec rangements.
Attenant à la maison :
Chaufferie de 8,4 m²
Grange de 42,3 m² avec toilette (accès intérieur et extérieur)
Bureau de 22 m²
Atelier de 55 m²
Espace équins de 39 m² comprenant 9 stalles
Écurie de 85 m² équipée de 8 box avec abreuvoirs automatiques
Grenier au dessus de l’écurie (85 m² supplémentaires)
Douches, barres d’attache et divers paddocks
Carrière de 66 x 20 m (créée en 2011), avec éclairage
Hangar à foin et sellerie de 87 m²
L’ensemble s’étend sur une parcelle de 19 476 m² (environ 1,9 hectare) offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfaitement adapté à une activité équestre, une micro-ferme ou un projet de gîte rural.
Les atouts :
Maison rénovée, prête à vivre
Nombreuses dépendances fonctionnelles
Installations équestres complètes et récentes
Environnement calme et nature préservée
Beau potentiel pour projet professionnel ou familial
Si ce bien vous à séduit contactez-nous rapidement !
Photos générées par IA
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
hotte à filtration, plaque au gaz, four, lave vaisselle, VMC
douche, simple vasque, sèche serviette au fioul
Pas déclaré, pouvant faire office de salon
Pas déclaré
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
