Nouveauté !
L’agence Immorêve vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1972/75, vendue louée, offrant environ 65 m² habitables, située sur la commune de Veranne. Idéale pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec un grand terrain arboré de 2871 m².
La maison comprend un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec rangement de 10,45 m², idéale pour les fins gourmets ! Le salon-séjour offre un espace de vie agréable . La salle d'eau, rénovée en 2021, est équipée d'une douche, d'un radiateur, d'une simple vasque et d'une VMC pour une bonne ventilation. Les deux chambres de 11,24 m² et 10,53 m² sont parfaites pour accueillir une famille. Un WC séparé avec VMC vient compléter cette maison. Vous apprécierez également la terrasse couverte de 12 m², dont 7,32 m² couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La propriété comprend un garage non attenant de 20,92 m² avec portail manuel, et une cave de 18,6 m² située sous le garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré de 2871 m² est agrémenté d’un abri de 4,85 m², parfait pour le stockage du matériel de jardinage.
Éléments Techniques
Travaux récents : Isolation des combles avec laine de verre soufflée (32 cm) en 2021, menuiseries en PVC double vitrage, volets persiennes en PVC, bandeaux débords en PVC (2012)
Chauffage : Chaudière électrique avec diffusion par radiateurs
Électricité : Tableau électrique rénové
Assainissement : Système individuel
Équipement : Cumulus électrique de 100 L, fibre optique
Taxe Foncière : [à préciser]
Cette maison, vendue louée, représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rentabilité. Le grand terrain arboré et les espaces annexes ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.
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