Sur la commune de Pavezin, situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme édifié vers 1880 offre un magnifique potentiel de rénovation pour les amoureux d’authenticité et d’espace pour une véritable bouffée d'air frais !
La maison principale :
D’une surface d’environ 168m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon-séjour avec poêle ouvrant sur la cour intérieure et sa petite dépendance, ancienne laiterie de 5 m².
À l’étage, des combles aménageables offrent de belles possibilités d’extension.
En sous-sol, un dégagement de 24,1 m² dessert plusieurs caves en parfait état :
une première de 29,1 m²,
une ancienne forge de 14 m²,
et une cave voûtée de 7 m².
Attenantes à la maison et accessible depuis l'intérieur et l'extérieur :
une grange de 102 m²,
un garage de 54,6 m² avec portail bois,
un hangar à tracteur divisé en deux espaces (42 m² et 32 m²),
ainsi qu’une seconde grange de 83 m².
En sous-sol : une ancienne étable (71,8 m²) et deux caves supplémentaires, dont une voûtée (31,8 m² et 29,9 m²).
Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 468 m², non clôturé et attenant, avec plusieurs parcelles non attenantes dont celle de la source pour un total de 8432m2 à proximité.
Construction : murs en pierres de pays, charpentes traditionnelles, couverture tuiles terre-cuite.
Menuiseries : simple vitrage bois d’époque, double vitrage PVC aux combles avec volets roulants solaires.
Chauffage / Eau chaude : chaudière fioul diffusion par radiateurs, fourneau bouilleur dans le séjour, cumulus 100L ECS.
Électricité / Plomberie : d’origine.
Eau : raccordement à l’eau de ville + source naturelle située à 500 m.
Assainissement : fosse septique avec champ d’épandage refaite en 2020
Amoureux des vieilles pierres, artisans ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel... ce corps de ferme n’attend plus que vous ! contactez-nous au 06.63.74.18.59
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