Réf : GDC-461

Exclusif

Coup de coeur

Lupé (42520) Maison en pierres avec piscine et nombreuses chambres – Lupé (42)

11 Pièce(s)

10 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42520

Surface habitable (m²) 357,35 m²

surface terrain 1 853 m²

Nombre de chambre(s) 10

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 4

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 68

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située au cœur du charmant village de Lupé, l'agence Immorêve vous propose cette superbe maison en pierres d'environ 350m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.

Rez-de-chaussée : volumes généreux & charme authentique

Hall d’entrée spacieux de 10,27 m² avec rangement

Cuisine équipée avec piano de cuisson, lave-vaisselle, plaque gaz, frigo, hotte à extraction, cheminée à insert, ouverte sur une salle à manger conviviale (ensemble 36,65 m²)

Salon-séjour de 36,46 m² avec poêle à bois

Bureau de 17,9 m² avec rangements

WC indépendant avec lave-mains

1er étage : espace nuit confortable

Dégagements desservant 5 chambres (de 11,48 à 20,72 m²), dont 4 avec rangements

Salle de bains de 4,26 m² avec sèche-serviette

Salle d’eau de 5,67 m² avec sèche-serviette, placard pour cumulus et double vasques, accessible directement depuuis l'une des chambre

WC indépendant

2e étage : 4 suites parentales

Un véritable atout pour un projet d’hébergement !

4 suites parentales avec rangements

Trois disposent de leur salle d’eau privative (VMC, sèche-serviette, simple ou double vasques, WC séparé)

Une bénéficie d’une salle de bains privative (double vasques, sèche-serviette, VMC, WC séparé)

Placard technique de 2,55 m² (emplacement cumulus)

Annexes & extérieurs

Cave voûtée de 68 m² avec puits

Atelier de 16,5 m²

Terrasse couverte de 14,45 m²

Piscine chauffée

Terrain arboré, clos, d’une surface totale de 1 853 m²

Eléments techniques :

Double-vitrage / Volets battants PVC

Chauffage par radiateurs électriques + Cheminée + Poêle à bois

Taxe foncière : 1695 euros

Tout à l'égout

Si ce bien rare a su retenir votre attention, n'attendez plus et contactez-nous au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 695 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 885 € et 5 257 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

WC 1.40 m²

Lave-mains

entrée 10.27 m²

cuisine 36.65 m²

Equipement : lave vaisselle, piano, plaque gaz, hotte poêle à bois

bureau 16.69 m²

salon/sejour 36.46 m²

emplacement poêle à bois

Etage 1

salle de bain 4.26 m²

(sèche serviette et simple vasque)

salle d'eau 5.67 m²

(sèche serviette, placard pour le cumulus et double vasques)

WC 1.66 m²

chambre 14.34 m²

chambre 11.48 m²

chambre 16.26 m²

chambre 19.50 m²

chambre 20.72 m²

Dégagements 32.18 m²

Etage 2

Placard technique 2.55 m²

Emplacement cumulus

Dégagements 21.59 m²

suite parentale 24.93 m²

suite parentale 22.26 m²

suite parentale 26.03 m²

suite parentale 30.46 m²

Etage -1

cave 68 m²

emplacement compteur d'eau

Atelier 16.5 m²

terrasse 14.45 m²

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Agence IMMORÊVE

04 37 04 32 17 contact@immoreve.fr 3, Place de la Gare 42410 Chavanay

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