L'Agence Immorêve vous propose de découvrir en exclusivité, sur les hauteurs de Pélussin, cette charmante maison de caractère en pierres, offrant environ 158m² habitables, idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Située sur un vaste terrain arboré et clôturé de 23 270 m², elle bénéficie de nombreuses dépendances et d’un cadre paisible, parfait pour un projet de vie à la campagne, une activité équestre ou simplement pour profiter d’un espace extérieur exceptionnel.
L’entrée principale vous mène à un bel espace de vie, où un salon chaleureux vous accueillera, donnant accès à la cuisine ouverte sur a salle à manger, pour un volume de plus de 50m². Les deux poêles à bois créent une atmosphère chaleureuse dans ces pièces à vivre, idéales pour les soirées en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et une pièce de stockage viennent compléter l’ensemble, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Au premier étage, quatre chambres confortables, comprises entre 9 et 15,6 m2 vous attendent, ainsi qu’un deuxième salon de 17,6m² équipé d’un insert bois pour des moments cosy en toute saison. Un WC avec évier et bidet complète ce niveau.
Le sous-sol de la maison dispose d’un atelier-chaufferie de plus de 23m² avec puits, accessible depuis la maison, d’un local poubelle de 2,6m², ainsi que d’une cave en deux parties de près de 22m2m² avec une source, ajoutant un charme authentique à cette propriété.
Cette propriété offre un grand nombre de dépendances, parfaites pour les projets d'aménagement ou d’activités :
Abri source extérieure de 20 m², alimentant la maison en eau
Appentis de 43 m²
Abri bois de 25,6 m² avec grange de 32 m²
Ecurie de 28,24 m²
Auvent avec four à pain de 5,26 m²
Abri de 31 m² et deux abris pour chevaux
Le tout est situé sur un terrain arboré et clôturé de 23 270 m², composé de diverses essences d’arbres, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux.
Cette maison en pierres, avec ses nombreux atouts et son terrain généreux, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’elle offre !
Lave-mains
Isolé
NON Comptabilisé surface habitable
Toiture amiantée
Avec bidet / Lavabo / PLOMB FENETRE
5,04 CARREZ
14,4 CARREZ + Mezzanine 4,89 au sol
7,64 CARREZ
Cheminée Insert / 11,82 CARREZ
Chaufferie / Cuve à fioul / Accès maison interne / Accès puits
Sous escaliers balcon
Avec source / accès via cave 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
