Réf : GDC-235
Nouveauté

Pélussin (42410) Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 134,09 m²
surface terrain 445 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

NOUVEAUTÉ ! Votre agence IMMORÊVE vous présente cette maison familiale sur la commune de Pélussin. Édifiée en 1986, et ayant bénéficiée de nombreux travaux d'améliorations, cette habitation au potentiel rare de 5 chambres ! Saura vous séduire de part son environnement, alliant proximité entre verdure, cadre campagne et tranquilité tout en bénéficiant de la possibilité de rejoindre les commerces et écoles à pieds en 5 minutes.

Cette habitation offre 134 m2 habitables composés :

Au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant deux chambres de 11,1m2 et 10,9m2 avec rangements (pouvant également faire office de bureaux ou pièce de loisirs), une salle d’eau (avec douche, toilettes coin buanderie, et une vasque), un dégagement desservant un spacieux garage de 30,2m2 avec porte sectionnelle plafond électrique ainsi qu'une cave de 5,8m2.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine meublée équipée installée en 2018 ouverte sur un lumineux salon séjour de 40,17 m2 avec accès sur le balcon de 6,17 m2, trois chambres comprises entre 11,82 et 12,78 m2 dont une avec rangement, une salle de bains (avec douche, baignoire, sèche serviette, VMC, fenêtre, et radiateur soufflant) ainsi qu'un toilette séparé suspendu (VMC, fenêtre).

Au niveau des combles, une pièce accessible depuis une trappe se trouvant dans la cuisine avec échelle, pour une surface d’environ 19m2 au sol

Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 450 m2 clôturée par murs, grillages et portail électrique, avec espace cour pavée pour stationnement, et coin verdure arboré pouvant permette à toute la famille de profiter d'un bel extérieur en toute sécurité.

Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2011 / ECS cumulus 200L

Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques

Pour en savoir plus, contactez sans tarder votre agence IMMORÊVE au 06.63.74.18.59 !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Taxe foncière annuelle 798 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Hall d'entrée 13.7 m²

Chambre 1 11.15 m²

Chambre 2 10.98 m²

salle d'eau 6 m²

Dgt 3.7 m²

garage 30.25 m²

Cave 5.88 m²

Etage 1
Dgt 4.09 m²

Cuisine / Séjour 40.1 m²

Chambre 3 12.64 m²

Chambre 4 12.7 m²

Chambre 5 11.8 m²

Salle de bains 5.2 m²

WC 1.7 m²

Etage 2
Salle de jeux 19.55 m²

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